הישראלים גילו את אתונה והטרנד הזה רק הולך ומתחזק

בעוד שוק הנדל״ן בישראל תקוע, עם מחירים גבוהים וריביות חונקות - מאות ישראלים כבר מצאו את היעד הבא שלהם להשקעה: אתונה. הבירה היוונית, שעד לפני כמה שנים נחשבה ל”שוק מתעורר”, הפכה בשקט לאחת הערים הצומחות באירופה.

הדמיית פרוייקט באתונה

איך זה קרה?

בעשור האחרון, יוון יצאה ממשבר כלכלי עמוק, והמחירים באתונה היו מהנמוכים ביבשת. אבל מי שנכנס בזמן הרוויח בענק. דירות שנקנו ב־70-90 אלף אירו נמכרות כיום ביותר מ־150 אלף, ובאזורים מסוימים המחירים ממשיכים לטפס מדי רבעון. במקביל, תיירות השיא ביוון יצרה ביקוש אדיר לדירות להשכרה קצרה, מה שמניב למשקיעים תשואות שנתיות של 6-10% בממוצע, הרבה מעבר למה שניתן להשיג בישראל.

הישראלים כבר שם, ומספרם רק גדל

חברות השקעות ישראליות מדווחות על עלייה מתמדת בביקוש לדירות באתונה מצד משקיעים צעירים, משפחות ויזמים שמבינים את הפוטנציאל. השילוב של מחירים נוחים, תשואות גבוהות ועליית ערך צפויה הופך את אתונה להזדמנות שאסור לפספס. “מה שקורה היום באתונה מזכיר מאוד את מה שראינו בתל אביב לפני עשרים שנה - מי שנכנס מוקדם, פשוט משנה את החיים שלו" אומר גורם בכיר בענף הנדל״ן היווני.

אז למה כולם מדברים על אתונה?

• שוק בצמיחה מתמדת: המחירים בעלייה יציבה כבר חמש שנים ברציפות.

• קרוב לישראל: טיסה של פחות משעתיים, בלי הפרשי שעות ועם אווירה ים-תיכונית מוכרת.

• השקעה קטנה, פוטנציאל גדול: החל מ־79,000 ש״ח ניתן להיכנס לעסקת נדל״ן אמיתית באירופה.

רוצה לדעת היכן נמצאות ההזדמנויות הכי חמות באתונה?

מלא עכשיו את פרטיך וקבל סקירה חינמית של פרויקטים חדשים עם תשואות גבוהות ועליית ערך צפויה לשנים הקרובות.